Nasza oferta
ZARZĄDZANIE NAJMEM WAKACYJNYM
PROWIZJA W WYSOKOŚCI 20% WPŁYWÓW Z REZERWACJI, KTÓRA POKRYWA:
| Wliczone w 20% opłaty | Dodatkowo płatne | |
|---|---|---|
| Sprzątanie | ||
| Sprzątanie (usługa, materiały, harmonogram) / koszt pobierany od gości | ||
| Kontrola i uzupełnianie zapasów (mydła, szampony, etc) | ||
| Konserwacja | ||
| Naprawa drobnych usterek wynikających z normalnego użytkowania | ||
| Organizacja napraw większych usterek (jeśli wymagana jest pomoc specjalisty), takich jak wymiana klimatyzacji, pralki itp. | ||
| Koszt mediów (woda, ogrzewanie, klimatyzacja, opłaty wspólnotowe, prąd) - pokrywa właściciel | ||
| Marketing / Sprzedaż | ||
| Wystawienie mieszkania na portalach najmu krótkoterminowego | ||
| Promowanie mieszkania w mediach społecznościowych | ||
| Promowanie mieszkania w usługach wynajmu | ||
| Używanie słów kluczowych w celu zapewnienia dobrej widoczności oferty | ||
| Monitorowanie i dostosowywanie cen w celu maksymalizacji rezerwacji | ||
| Usługa wynajmu | ||
| Monitorowanie i dostosowywanie cen w celu maksymalizacji rezerwacji | ||
| Odpowiadanie na wszystkie wiadomości w ciągu maksymalnie 30 minut | ||
| Wysyłanie podziękowań i filmów wideo z nieruchomości po dokonaniu rezerwacji | ||
| Pomoc w przejęciu kluczy | ||
| Pisanie recenzji | ||
| Finanse | ||
| Zmiana kodu dostępu do nieruchomości po każdym wynajmie | ||
| Miesięczne podsumowanie przychodów i kosztów | ||
| Raport cenowy dla urbanizacji / obszaru | ||
| Mieszkanie do użytku prywatnego maksymalnie 6 tygodni w roku, ale nie dłużej niż 1 tydzień w okresie od 1 lipca do 31 sierpnia | ||
| Zakup ubezpieczenia | ||
| Prawo | ||
| Analiza przepisów wspólnoty mieszkaniowej | ||
| Warunki i zasady dotyczące nieruchomości dla gości AIRBNB przygotowane na podstawie przepisów wspólnoty mieszkaniowej | ||
| Roszczenia do AIRBNB w przypadku problemów z gośćmi | ||
| Wniosek o licencję turystyczną (wymagana opłata) jako wymóg prawny w Andaluzji | ||
| Przygotowanie | ||
| Zakup mydeł, szamponów, papieru toaletowego, ręczników papierowych, gąbek, kawy, herbaty, proszku do prania itp. | ||
| Założenie timera na klimatyzacji | ||
| Przygotowanie dossier powitalnego dla gości z użytecznymi informacjami | ||
| Sesja zdjęciowa mieszkania | ||
| Zakup ręczników i prześcieradeł, suszarki do włosów, wieszaków, przyborów kuchennych, parasola plażowego, ręczników plażowych, mini lodówki | ||
| Instalacja skrytki na klucze, wyrobienie dodatkowych zestawów kluczy | ||
| Aranżacja apartamentu (meble, dekoracje) | ||
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
Miesięczna opłata: 50 EUR
Bezpieczne przechowywanie kluczy
Cotygodniowa kontrola bezpieczeństwa nieruchomości, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku i nieruchomość jest zabezpieczona
Pełne wsparcie biura, w tym bezpłatne tłumaczenia w razie potrzeby oraz pomoc w nagłych wypadkach dla Ciebie lub Twojej nieruchomości
Usługa przygotowania nieruchomości przed przyjazdem – wietrzenie, odsłonięcie zasłon (nie obejmuje sprzątania)
Pomoc w kontakcie z dodatkowymi usługami – jeśli wymagana jest koordynacja, pobieramy 15% od wartości kosztorysu
Sprzątanie za dodatkową opłatą: 80 EUR (mieszkanie 2-pokojowe) lub 150 EUR (willla 4-pokojowa), pranie: 15 EUR za osobę
Przyjęcie rodziny/gości: 20 EUR za wizytę