Soluciones internas
Con nuestros equipos internos de TI, marketing y mantenimiento , aseguramos que los apartamentos estén completamente reservados, en perfecto estado y reciban constantemente excelentes reseñas de los huéspedes.
Gestor de hospitalidad a tiempo completo
Nuestra gestora de hospitalidad y su equipo garantizan que cada huésped tenga una experiencia positiva, estando disponibles 24/7 por WhatsApp y realizando visitas regulares a los apartamentos.
Sunset Rental - preparación
Tu apartamento en la Costa del Sol - siempre listo para recibir huéspedes
Preparar un apartamento para el alquiler implica muchos pasos, pero no te preocupes, tenemos una fórmula comprobada para garantizar que tu propiedad esté completamente lista, destaque frente a la competencia y reciba a los huéspedes con éxito.
Descripción y fotos Organizamos una sesión de fotografía profesional y recopilamos todos los detalles de tu apartamento para crear una descripción atractiva y responder a las preguntas de los posibles huéspedes. ¿Sabías que la descripción promedio en Airbnb tiene solo 50 palabras, mientras que las más exitosas alcanzan alrededor de 300? Los huéspedes quieren saber todo: ¿Hay secador de pelo? ¿Hay aire acondicionado en los dormitorios? ¿A qué distancia está de la playa? ¿Hay microondas? ¿La barbacoa es de gas o eléctrica? Cada detalle importa — y nos aseguramos de que no falte nada.
Equipamiento esencial Empezando con un inventario completo, preparamos una lista de compras y equipamos tu apartamento con todo lo necesario para garantizar una estancia cómoda. Algunos elementos son obligatorios, ya que sabemos que facilitan la estancia y generan mejores reseñas. También proporcionamos artículos básicos de bienvenida como jabón, champú, cápsulas de café, toallas y ropa de cama fresca.
Instrucciones de uso Los huéspedes reciben instrucciones claras y paso a paso sobre cómo acceder al apartamento — incluyendo videos y fotos. Las confirmaciones de reserva, correos de bienvenida y detalles del check-in se envían automáticamente, diseñados con iconos y elementos visuales fáciles de usar. Dentro del apartamento, proporcionamos carpetas impresas con los detalles del Wi-Fi, recomendaciones de restaurantes e instrucciones sobre cómo usar los electrodomésticos o dónde tirar la basura.
Sunset Rental - limpieza y mantenimiento
Tu apartamento de alquiler siempre en perfectas condiciones
Sábanas frescas, toallas suaves, cocina y baño impecables… nos aseguramos de que tus huéspedes disfruten de una estancia realmente cómoda en tu apartamento.
Limpieza Nuestro equipo de limpieza garantiza que tu apartamento esté impecable para la llegada de los huéspedes. Siempre limpiamos el mismo día del check-out, para evitar que las toallas húmedas o la basura permanezcan más tiempo del necesario. Contamos con procedimientos de limpieza que aseguran el aspirado adecuado, la limpieza de desagües de ducha y terrazas.
Supervisión Cada apartamento se revisa cuidadosamente antes del check-in — tomamos fotos y videos después de cada limpieza, los cuales pueden compartirse con el propietario. Nuestros gerentes controlan regularmente cada propiedad para asegurar que todo funcione correctamente y revisan el inventario después de cada reserva.
Pequeñas reparaciones Reparamos todos los problemas menores que resultan del uso normal del apartamento, incluidos en nuestra tarifa.
Sunset Rental – marketing y ventas
Un calendario completamente reservado para tu apartamento de alquiler
Sabemos cómo crear anuncios que destaquen. Con pruebas y optimización constante, promocionamos los apartamentos de manera efectiva y siempre buscamos ir un paso más allá.
Gestión de anuncios Publicamos tu apartamento en múltiples plataformas de alquiler a corto plazo usando las mejores prácticas comprobadas para crear anuncios atractivos. Destacamos características como la piscina exterior, realizamos fotografías en días soleados y actualizamos regularmente la foto de portada para maximizar resultados. Además, creamos una página dedicada para cada apartamento en nuestro sitio web para mejorar el SEO y lo añadimos a Google Maps. Cada apartamento también recibe promoción constante en redes sociales — usando historias, reels y publicaciones patrocinadas.
Precios inteligentes Monitorizamos continuamente la competencia local para asegurar que tus precios se mantengan atractivos y competitivos.
Actividades promocionales adicionales Tu anuncio se beneficia de la promoción en nuestros canales de redes sociales y a través de redes privadas exclusivas.
Sunset Rental – servicio al huésped
Cuidamos mucho de tus huéspedes
Experiencia de huésped de cinco estrellas La satisfacción del huésped es nuestra máxima prioridad. Sin buenas reseñas, no se alquila bien. Nos aseguramos de responder cada solicitud en menos de 1 hora, brindamos toda la información esencial antes de la llegada, incluyendo videos e imágenes detalladas para encontrar fácilmente la propiedad y realizar el check-in sin problemas. Después de la estancia, enviamos un mensaje de agradecimiento personalizado.
Usamos software profesional de reservas para gestionar múltiples canales y enviar mensajes automáticos, garantizando que los huéspedes reciban actualizaciones e información puntualmente. Nuestra gestora de hospitalidad supervisa a un equipo de asistentes disponibles 24/7 por teléfono o WhatsApp.
Este enfoque genera constantemente excelentes valoraciones y ayuda a que las propiedades que gestionamos alcancen y mantengan el estatus de Superhost.
Sunset Rental - finanzas
Te ayudamos a sacar el máximo provecho de tu inversión
Queremos ayudarte a ganar lo máximo posible con tu propiedad. Un gestor de cuenta dedicado se encarga de ti y está disponible para discutir precios, competencia, ocupación y otros temas. Te proporcionamos herramientas e información para seguir tus ingresos y la competencia en tu zona. También enviamos informes sobre tu propiedad comparando resultados con propiedades similares y sugiriendo acciones de mejora. Usamos la aplicación Hostawy para darte acceso en tiempo real a todas tus reservas, precios e informes de ingresos.
Cada mes recibes el pago de las reservas menos nuestra comisión. Eso significa:
- +10 000 - ingresos mensuales del apartamento por alquiler
- +200 - coste total mensual de limpieza
- -2 200 (20% de comisión más IVA)
- -200 - coste de limpieza
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- 7800 tu pago mensual
Sunset Rental - legal
Te guiamos a través de los requisitos legales para el alquiler de apartamentos
Gestionar un apartamento en otro país puede ser una tarea complicada. Tenemos el conocimiento y podemos ofrecerte asistencia legal para guiarte en todo el proceso, asegurando que no se te pase ningún plazo y que toda tu documentación esté en regla.
Incluye: Análisis de normativas comunitarias Reclamaciones a AIRBNB en caso de problemas con inquilinos Preparación de términos y condiciones para huéspedes de AIRBNB basados en las reglas de la comunidad
Adicional: Solicitud de licencia turística (requiere tasa) como requisito legal en Andalucía
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